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2023 공공주택 청약 누구에게 유리할까?

2023공공 청약

2023 공공주택 청약 누구에게 유리할까?
2022년 말과 2023년 초 정부가 발표한 새로운 내용을 추가한 2023 공공주택 청약 포인트 입니다. 잘 몰라서, 복잡해서 지나치는 분들이 많은데요, 조금만 신경쓰면 저렴하고 훌륭한 집에서 편안한 삶을 누릴 수 있답니다.
공공주택 유형별 특징 및 개편된 추첨제 물량이 어느 정도인지 소개합니다.

2023 공공주택 청약 개정
공공주택 유형별 특징 및 공급물량

(1) 나눔형 분양주택

소개 : 이익공유형 또는 토지임대부 방식으로 공급합니다.
분양가의 최대 80% 까지 장기모기지로 지원합니다.
의무거주기간 5년이 있지만 이후 매도를 하면 시세차익의 70%를 돌려줍니다.
특징 : 25만호 공급예정 / 시세의 70%이하 분양 / 시세차익 70%보장
배분 : 청년 15% / 신혼 40% / 생애최초 25% / 일반공급 20%(추첨제 20%)

(2) 선택형 임대후 분양선택

소개 : 6년동안 임대로 거주하고 나서 분양여부를 선택할 수 있어요.
또 분양전환을 선택하지 않아도 추가 4년까지 최대 10년을 임대로 살 수 있어요.
자율성을 최대한 보장해준 거지요.
특징 : 10만호 공급예정 / 6년간 임대 거주 후 분양 여부 선택
배분 : 청년 15% / 신혼 25% / 생애최초 20% / 다자녀 10% / 기관 추천 15% / 노부모 5% / 일반공급 10% (추첨제 20% 도입)

(3) 일반형 공공분양 및 분양전환공공임대

소개 : 기존의 공공분양주택과 5년, 10년 분양전환공공임대주택 입니다
특징 : 15만호 공급예정 / 시세의 80% 수준 분양
배분 : 신혼 20% / 생애최초 20% / 다자녀 10% / 기관추천 15% / 노부모 5% / 일반공급 30% (추첨제 20% 도입)

2023 공공주택 청약 개정
지역별 추첨제 비율

사실 대부분의 분들은 점수가 낮아 청약 넣어봤자 당첨은 꿈도 꾸지 못했을 것입니다. 이렇게 높은 점수를 가진 사람들이 이렇게나 많은가! 할 정도로요. 2023년 2월에 추첨제 비율이 확대되어서 점수가 낮은 분들도 희망을 갖게 되었습니다.
다음은 추첨제 비율입니다.

투기과열지구

60제곱미터 이하 60%
60초과 ~ 85제곱미터 이하 30%
85제곱미터 초과 20%

청약과열지역

60제곱미터 이하 60%
60초과 ~ 85제곱미터 이하 30%
85제곱미터 초과 50%

수도권 공공주택지구(그린벨트 해제 50%이상)

60제곱미터 이하 60%
60초과 ~ 85제곱미터 이하 30%
85제곱미터 초과 20%~80% (시군구청장이 결정)

이상 2023 공공주택 유형별 특징 및 확대된 추첨제 비율이 얼마인지 알아보았습니다.
아파트를 구하는 4가지 방법에 관해선 여기 링크를 참조해주세요

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